此前希臘頒布希臘部分區(qū)域投資門檻變更為50萬(wàn)歐的生效日為2023年5月1日正式實(shí)施，近期希臘政府討論中有關(guān)于將黃金簽證新政延后3個(gè)月，8月1日實(shí)施的呼聲也越來(lái)越大，希臘購(gòu)房移民新政又又推遲了？

自2022年12月21日，經(jīng)過(guò)內(nèi)閣府高級(jí)會(huì)議商議后將希臘漲價(jià)政策延緩至2023年5月1日后，近期得到內(nèi)部可靠消息稱政府或?qū)⒃俅瓮七t新政的實(shí)施日期。希臘有媒體報(bào)道稱，近期舉行的“外國(guó)人和移民法協(xié)會(huì)泛希臘會(huì)議”中，就購(gòu)房移民漲價(jià)政策延期展開了討論，會(huì)議中強(qiáng)調(diào)該舉措在房產(chǎn)銷售和價(jià)格方面給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)積極的推動(dòng)作用。

根據(jù)之前頒布的投資規(guī)定：若想通過(guò)在雅典市中心、北部和南部郊區(qū)、米克諾斯島、圣托里尼島及塞薩索尼基市進(jìn)行房產(chǎn)投資，獲取“黃金簽證”，投資門檻將由25萬(wàn)歐元提升至高于50萬(wàn)歐元。

該政策原定于2023年5月1日開始執(zhí)行考慮到外國(guó)人在雅典市中心及南郊購(gòu)買房產(chǎn)的“狂潮”已經(jīng)涌現(xiàn)，政府目前考慮或?qū)?shí)施日期延長(zhǎng)至2023年8月1日。

政策或?qū)⑷缦拢?/p>

1. 投資人在2023年7月31日之前，至少支付10%的房款，并在2023年12月31日之前完成房產(chǎn)過(guò)戶，即可延續(xù)25萬(wàn)歐元舊政。

2. 只有雅典的北部、中部和南部、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼島漲到50萬(wàn)歐元，比雷埃夫斯、雅典東部和西部郊區(qū)及其他地區(qū)將繼續(xù)維持25萬(wàn)歐元原價(jià)。

3. 在全新的政策下，較多可以購(gòu)買兩處房產(chǎn)，根據(jù)購(gòu)買區(qū)域，房產(chǎn)需在同一建筑并要求總價(jià)值至少為25萬(wàn)或50萬(wàn)歐元。

4. 若沒有繼續(xù)購(gòu)買以提供預(yù)付款的原始房產(chǎn)，投資者可以基于25萬(wàn)歐元舊政選擇其他房產(chǎn)，并需在12月31日前完成支付全部房款。

根據(jù)希臘發(fā)展部提交的“黃金簽證”修正案，所涉及漲價(jià)的行政區(qū)域包括：

雅典中部區(qū)域：Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona

雅典北郊區(qū)域：Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri、Ekali

雅典南郊區(qū)域：Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea、Moschato、Tavros、Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli、Voula、Vuliagmeni、Vari

塞薩洛尼基：Thessaloniki

米科諾斯：Mykonos island

圣托里尼：Santorini island

對(duì)于希臘其他地區(qū)，例如阿提卡大區(qū)東部、西部和比雷埃夫斯市等，將保留25萬(wàn)歐元的較低投資門檻不變。

目前希臘購(gòu)房政策漲價(jià)延期呼聲較高，對(duì)于廣大投資者趕舊政末班車的移民申請(qǐng)或?qū)②A得更多時(shí)間，對(duì)于還不具備海外賬戶的投資者來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息，只要現(xiàn)在開始注冊(cè)海外賬戶，就能趕上希臘這趟末班車

但是具體是否實(shí)施延期仍需等待官方進(jìn)一步明確。不過(guò)，希臘購(gòu)房漲價(jià)已經(jīng)板上釘釘了！與其抱希望于未知，不如好好把握現(xiàn)在！

一定要把握以下兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)來(lái)穩(wěn)穩(wěn)的鎖定舊政：

1、2023年4月30日前至少10%歐元房款入賬開發(fā)商賬戶

2、2023年12月31日前簽署購(gòu)房合同

希臘房產(chǎn)交易手續(xù)將簡(jiǎn)化!

據(jù)希中網(wǎng)報(bào)道，希臘議會(huì)正在表決司法部法案草案中提出的一項(xiàng)修正案規(guī)定，意在進(jìn)一步簡(jiǎn)化不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，希臘稅務(wù)部門目前正朝著減少房產(chǎn)交易中繁瑣手續(xù)的方向邁進(jìn)。

當(dāng)局正在審查可能被廢除的其他證書和證明，以便更快捷地完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，減少交易者們的不便。

其他沒有理由存在的證書，有消息稱也將很快被廢除。便捷的辦理程序?qū)τ谫?gòu)房者而言無(wú)疑是一個(gè)利好信息，尤其在希臘買房移民即將漲價(jià)的關(guān)鍵期。

希臘25萬(wàn)歐購(gòu)房移民項(xiàng)目申請(qǐng)條件：

1.主申請(qǐng)人年滿14周歲。

2.在希臘購(gòu)買凈值25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)。

希臘25萬(wàn)歐購(gòu)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

1) 無(wú)移民監(jiān)要求;

2) 一步到位拿永居；

3) 一人申請(qǐng)，三代移民；

4) 永久產(chǎn)權(quán), 自住出租兩相宜;

5) 申請(qǐng)速度快，6-8個(gè)月獲批；

6) 合法居住7年后可申請(qǐng)希臘國(guó)籍；

7) 無(wú)資金來(lái)源、商業(yè)背景、學(xué)歷背景、語(yǔ)言要求;

8) 擁有希臘永久居留權(quán)，免簽證自由通行27個(gè)申根國(guó)；

9) 拿到希臘投資入籍后，環(huán)球免簽180多個(gè)國(guó)家

以上是“希臘購(gòu)房移民新政策又又推遲了？”，符合希臘25萬(wàn)歐購(gòu)房移民項(xiàng)目辦理?xiàng)l件的可以聯(lián)系我們?cè)敿?xì)咨詢。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。