在歐洲買房移民國家中，希臘移民政策因為對申請者要求低，且投資額較低— 僅需25萬歐元，受到諸多投資者的青睞。與此同時，希臘房產(chǎn)市場開始回暖，與2013年相比漲了約10%，預測未來有至少40%的上漲潛力。希臘買房移民不管是從移民希臘還是海外投資的角度而言，都具備一定的優(yōu)勢。

一、希臘買房移民政策

希臘買房移民政策是希臘政府為了吸引海外投資者進入希臘進行房產(chǎn)投資而施行的移民政策。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的回暖，希臘政府或?qū)⑼ㄟ^新的移民政策，提高希臘買房移民的門檻。按照目前的政策，希臘買房移民的具體條件為：

1. 年齡18周歲以上；

2. 無犯罪記錄；

3. 購買醫(yī)療保險；

4. 購買價值25萬歐元以上的房產(chǎn)；

5. 至少有一次入境希臘的記錄。

二、希臘買房移民十大常見問題

希臘買房移民政策，是希臘政府2012年提出的移民法案，并且于2013年通過的投資移民促進法。據(jù)報道，希臘買房移民政策已為希臘吸引了大約10億歐元，短短不到四年內(nèi)共收到1684份申請。

關于希臘買房移民，較常見的問題主要有：

1. 希臘買房移民可以帶哪些家庭成員一起移民希臘？

可以共同移民希臘的家庭成員包括：配偶、未滿21歲的子女和主申請人及配偶的父母。

2. 在希臘25萬歐元可以買個什么樣的房子？

可以在雅典市中心區(qū)域購買一套80平方米左右的高檔公寓。

3. 持希臘永久居留簽證可去其他歐盟國家旅游嗎？有何要求嗎？

可以。根據(jù)申根國家居留與一年期簽證同等效力的原則，持希臘永居簽證可每六個月在其他申根國家停留三個月的時間，且同時享受對其他申根國家多次出入境的權(quán)利。

4. 希臘買房移民可以在希臘工作嗎？配偶或家庭成員可在希臘工作嗎？

希臘投資居留許可目前不具有被雇用的權(quán)利。依據(jù)第 4251/2014 號法律第 20 條第 6 段的規(guī)定，股東或首席執(zhí)行官的職務并不包括在內(nèi)。與主申請人獲得同等期限居留許可的家庭成員同樣不能被雇用。

5. 購置希臘兩套以上房產(chǎn)，單價少于 25萬歐元，但總價大于25萬歐元，可以獲得居留許可嗎？

可以。無論擁有一套還是多套希臘房地產(chǎn)，只要總價大于25萬，即可獲得居留許可。

6. 移民希臘能享受什么樣的教育和醫(yī)療福利？子女可上希臘公立學校嗎？

可享受與希臘人一樣的公共教育，但在享用醫(yī)療服務方面則須購買醫(yī)療保險。有關保險可以是在境外也可是在希臘辦理，保險需涵蓋在希臘居住的時間。

7. 可以將希臘買房移民的房地產(chǎn)作為抵押貸款嗎？

可以，與希臘人無異。

8. 希臘房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后還能保留永居身份嗎？

如房地產(chǎn)在五年期居留結(jié)束前被轉(zhuǎn)讓，有關第三國公民將失去其在希臘的居住權(quán)。

9. 在居留許可證有效期內(nèi)，在戶籍國家或希臘落下犯罪記錄怎么辦？

這將導致居留許可的撤銷。

10. 希臘買房移民可以申請入籍希臘獲得公民身份嗎？

可以。希臘房產(chǎn)居留的時間計入申請國籍所要求的居住年數(shù)。滿足法律要求的在希臘住滿7年等條件即可申請加入希臘國籍。

洲際移民獲悉，在諸多利好的推動下，希臘政府或?qū)⑼ㄟ^新的移民政策，提高希臘買房移的門檻，由25萬歐提升至40萬歐或50萬歐，具體實施時間或?qū)⒍ㄔ?018年初，具體情況有待進一步跟進。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。