近日，關(guān)于希臘買房移民政策要提高投資額度至40萬(wàn)甚至50萬(wàn)歐元的消息甚囂塵上，據(jù)悉相關(guān)法規(guī)的修改已經(jīng)正在希臘議會(huì)的調(diào)研和討論中，較快有可能會(huì)在明年年初實(shí)行。這一消息必定不是空穴來(lái)風(fēng)，主要依據(jù)在于，希臘買房移民政策較近兩年來(lái)吸引了大量通過買房獲得身份的申請(qǐng)者，累計(jì)為希臘房地產(chǎn)行業(yè)吸引了幾十億歐元的資金，而且極大地帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的上行速率，隨著各項(xiàng)數(shù)據(jù)趨于好轉(zhuǎn)，希臘買房移民變政和漲價(jià)也就不可避免了。

一、移民希臘不僅可獲國(guó)別永居，還有歐盟永居

希臘目前是歐洲買房移民國(guó)家中對(duì)房產(chǎn)投資額要求較低的國(guó)家，只要求申請(qǐng)者購(gòu)買不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可在短期內(nèi)獲得5年期的永久居留證，并且沒有嚴(yán)格的移民監(jiān)要求。同時(shí)如果滿足一定的居住條件，即可獲得歐盟永居，之后就可獲得自由暢游歐洲的權(quán)利。

二、希臘房產(chǎn)未來(lái)收益潛力巨大

近期，希臘較大的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站調(diào)查了海外投資客對(duì)希臘房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)注指數(shù)，數(shù)據(jù)結(jié)果非常樂觀，來(lái)自外國(guó)的買家對(duì)希臘房產(chǎn)的興趣指數(shù)大增了125.6%。而且也帶來(lái)了希臘房產(chǎn)交易量的大幅增加，同時(shí)來(lái)自新興國(guó)家的買家踴躍程度也呈現(xiàn)出直線上升的趨勢(shì)。他們中不乏乘著希臘政府推出的“黃金居留”投資移民計(jì)劃的東風(fēng)，通過購(gòu)買25萬(wàn)歐元及以上房產(chǎn)的買家而獲得希臘移民身份。

洲際移民提醒，值得引人關(guān)注的是，越來(lái)越多的海外買家不僅將目光集中在剛剛滿足希臘移民條件的房產(chǎn)上。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，以及房產(chǎn)市場(chǎng)的活躍，海外買家開始將目光集中在某些特定區(qū)域的房產(chǎn)，其中對(duì)希臘第二大城市薩撒洛尼基和雅典北郊部分地區(qū)的房產(chǎn)投資意向更呈現(xiàn)幾何式增長(zhǎng)。這些地區(qū)的房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)更大，未來(lái)的升值空間巨大。

三、赴希臘旅游人數(shù)連創(chuàng)記錄，旅游地房產(chǎn)受追捧

隨著環(huán)球經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)，希臘旅游業(yè)復(fù)蘇勢(shì)頭明顯。數(shù)據(jù)顯示，希臘入境旅游人數(shù)年年攀升，今年更是有望突破3000萬(wàn)人次。希臘旅游市場(chǎng)的火爆帶動(dòng)了對(duì)酒店和短期民宿的需求。希臘傳統(tǒng)旅游勝地，比如雅典市中心旅游區(qū)，雅典南部和東部海濱度假區(qū)，以及米克諾斯、圣托里尼、克里特等海島旅游區(qū)的房產(chǎn)已經(jīng)呈現(xiàn)出明顯的上漲趨勢(shì)。市場(chǎng)分析認(rèn)為，這些地區(qū)的房產(chǎn)會(huì)受到越來(lái)越多的投資者的追捧，未來(lái)增值潛力巨大。

除此之外，旅游業(yè)發(fā)展也同樣帶動(dòng)了希臘商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，2016年雅典商業(yè)地產(chǎn)新出租空間為67000平方米，同比飆漲了52000平方米，增長(zhǎng)29%，空置率也大幅下降。未來(lái)旅游熱門地區(qū)的商鋪類商業(yè)地產(chǎn)也將獲得更多的關(guān)注，同時(shí)也會(huì)成為房產(chǎn)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

希臘近年來(lái)成為國(guó)際投資客和資本競(jìng)相追逐的香餑餑，其獨(dú)有的鮮明特點(diǎn)成功塑造了自身良好的魅力，因此成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。洲際移民認(rèn)為，移民希臘，對(duì)于期待獲得歐盟永居，獲得可觀房產(chǎn)投資收益，以及良好生活質(zhì)量，優(yōu)美環(huán)境的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，相對(duì)是非常值得的選擇。

由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問以獲取全新的政策信息，避免錯(cuò)過利好政策。您有任何疑問都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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